シャンボール上北沢

  • 東京都世田谷区上北沢四丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 8階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,810万円
71.3万円/㎡
相場
3,118万円
79.1万円/㎡
1,862
2,699
3,536
4,374
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,699万円〜3,536万円
68.5万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
シャンボール上北沢
2,810万円（71.3万円/㎡）/ 1階 / 39.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,810万円71.3万円1階 39.4㎡ 1LDK南
2025/07/192,810万円71.3万円1階 39.4㎡ 2LDK-
2025/07/152,810万円71.3万円1階 39.4㎡ 2DK南
2025/07/132,910万円73.9万円1階 39.4㎡ 1LDK南
2025/07/022,910万円73.9万円1階 39.4㎡ 2DK南
2025/03/292,980万円73.6万円7階 40.5㎡ 1LDK南
2025/01/282,999万円74.0万円6階 40.5㎡ 1LDK西
2024/12/162,999万円74.0万円6階 40.5㎡ 2DK西
2024/09/202,280万円57.9万円1階 39.4㎡ 1R南
2024/09/171,890万円46.7万円8階 40.5㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/06/182,480万円67.0万円1階 37.04㎡ 1LDK西
2024/06/162,100万円51.9万円8階 40.5㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/02/182,780万円69.6万円2階 39.96㎡ 2LDK西
2024/02/182,780万円69.6万円2階 39.96㎡ 1SLDK西
2023/12/262,880万円72.1万円2階 39.96㎡ 1SLDK西
2023/12/221,950万円60.2万円5階 32.4㎡ 1DK西
2023/11/262,880万円72.1万円2階 39.96㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
シャンボール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,810万円71.3万円39.4㎡1LDK1階 / 8階建 南1970年79戸RC
2025/06/18烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,980万円62.7万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1971年41戸RC
2024/04/20上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,180万円54.6万円39.96㎡1LDK2階 / 8階建 南1971年53戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は世田谷区の平均と比較して8.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.6万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名シャンボール上北沢
所在地東京都世田谷区上北沢四丁目
交通京王線上北沢駅徒歩4分
築年月1970年
階数8階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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